Инструменты
Каталог TGAds
beta
Мониторинг
Детальная статистика
Анализ аудитории
Бот аналитики
Полезная информация
Инструкция Telemetr
Документация к API
Чат Telemetr
Не попадитесь на накрученные каналы! Узнайте, не накручивает ли канал просмотры или
подписчиков
Проверить канал на накрутку
Телеграм канал «Елена Саакова»
857
2.4K
11
1
14.4K
Юрист, блогер и многодетная мама.
Здесь о ваших правах, как получить максимум от государства и полностью реализовать свой потенциал с помощью соц.сетей)
Ссылка на этот канал: https://t.me/saakova_elena
Связь:@elenasaakova
Здесь о ваших правах, как получить максимум от государства и полностью реализовать свой потенциал с помощью соц.сетей)
Ссылка на этот канал: https://t.me/saakova_elena
Связь:@elenasaakova
Подписчики
Всего
26 940
Сегодня
-5
Просмотров на пост
Всего
2 978
ER
Общий
10.82%
Суточный
8.1%
Динамика публикаций
Telemetr - сервис глубокой аналитики
телеграм-каналов
телеграм-каналов
Получите подробную информацию о каждом канале
Отберите самые эффективные каналы для
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
рекламных размещений, по приросту подписчиков,
ER, количеству просмотров на пост и другим метрикам
Анализируйте рекламные посты
и креативы
и креативы
Узнайте какие посты лучше сработали,
а какие хуже, даже если их давно удалили
а какие хуже, даже если их давно удалили
Оценивайте эффективность тематики и контента
Узнайте, какую тематику лучше не рекламировать
на канале, а какая зайдет на ура
на канале, а какая зайдет на ура
Показано 7 из 857 постов
Смотреть все посты
Пост от 18.03.2026 10:57
672
6
20
Единое пособие в 2026: условия назначения выплаты и нововведения этого года.
Единое пособие объединило множество выплат, существующих до этого. Давайте рассмотрим критерии назначения.
👥 Кто может получить?
— Беременные (вставшие на учет до 12 недель).
— Семьи с детьми до 17 лет.
Три главных условия:
Доход ниже прожиточного минимума (ПМ) в регионе.
У всех взрослых есть доход или уважительная причина его отсутствия (уход за ребенком/инвалидом, очное обучение, служба в армии и др.).
Имущество не превышает лимиты.
💰 Размер пособия (в % от ПМ)
Сумма зависит от степени нуждаемости:
🔹 50% — базовый.
🔹 75% — если и с 50% доход все еще низкий.
🔹 100% — максимальный, когда семье требуется полная поддержка.
Для беременных считают ПМ трудоспособного населения, для детей — детский ПМ.
🏡 Имущественный ценз: что можно и что нельзя
Перед назначением Соцфонд проверит ваши квадратные метры и машины. Чтобы не получить отказ, сверьтесь с чек-листом:
✅ Можно:
Квартиры: Любое количество, но если их несколько, то на каждого члена семьи должно быть < 24 м².
Дома: Любое количество, но < 40 м² на человека.
Гараж: Один (два — если многодетные).
Земля: До 0,25 га в городе и до 1 га в селе.
Авто: Одно (кроме семей с инвалидами или многодетных — им можно два).
❌ Нельзя (и это частая причина отказа):
Две и более квартиры, если метраж превышает норму.
Два и более автомобиля (если нет льгот).
Автомобиль мощностью > 250 л.с. и возрастом < 5 лет (исключение — семьи с 4+ детьми).
Два трактора или катера младше 5 лет.
🧮 Как считают доход?
Суммируют доходы всех членов семьи за 12 месяцев, делят на 12 и на количество человек в семье. Учитывают всё: зарплаты, алименты, проценты по вкладам.
Пример для семьи из 4 человек (родители + двое детей):
Мама заработала за год 600 000 ₽, папа — 300 000 ₽.
(600 000 + 300 000) / 12 месяцев / 4 человека = 18 750 ₽ на человека в месяц.
Именно эту цифру сравнят с прожиточным минимумом в регионе.
Важно! С 1 марта 2026 года вошла в силу поправка:
Теперь, если между родителями нет судебного решения или нотариального соглашения об алиментах, Социальный фонд будет учитывать их исходя из средней зарплаты по региону
Как считают?
Размер алиментов зависит от количества детей:
🔹 На одного ребенка — 1/4 средней зарплаты по региону;
🔹 На двоих детей — 1/3;
🔹 На троих и более детей — 1/2
⚖️Если есть решение суда, судебный приказ или нотариальное соглашение:
В доход семьи учитывают фактически поступившую сумму по алиментам, которую родитель указывает в заявлении.
С 1 июня 2026 вступят в силу также изменения для многодетных семей: Если доход превышает ПМ не более чем на 10%, пособие сохранят ещё на 12 месяцев. При этом размер выплаты будет снижен до минимального — 50% регионального ПМ на каждого ребёнка.
Как подать заявление?
Проще всего через Госуслуги. Также можно в МФЦ или Соцфонде.
Понадобятся паспорта, СНИЛС, свидетельства о рождении и реквизиты карты «Мир».
Важно: Если в семье несколько детей до 17 лет, пособие назначат на каждого. При этом другие выплаты (декретные, при рождении) не отменяются.
Сохраняйте, чтобы не запутаться в правилах! 📲
И пишите вопросы в комментарии👇🏻
❤️, если дочитали до конца)
Единое пособие объединило множество выплат, существующих до этого. Давайте рассмотрим критерии назначения.
👥 Кто может получить?
— Беременные (вставшие на учет до 12 недель).
— Семьи с детьми до 17 лет.
Три главных условия:
Доход ниже прожиточного минимума (ПМ) в регионе.
У всех взрослых есть доход или уважительная причина его отсутствия (уход за ребенком/инвалидом, очное обучение, служба в армии и др.).
Имущество не превышает лимиты.
💰 Размер пособия (в % от ПМ)
Сумма зависит от степени нуждаемости:
🔹 50% — базовый.
🔹 75% — если и с 50% доход все еще низкий.
🔹 100% — максимальный, когда семье требуется полная поддержка.
Для беременных считают ПМ трудоспособного населения, для детей — детский ПМ.
🏡 Имущественный ценз: что можно и что нельзя
Перед назначением Соцфонд проверит ваши квадратные метры и машины. Чтобы не получить отказ, сверьтесь с чек-листом:
✅ Можно:
Квартиры: Любое количество, но если их несколько, то на каждого члена семьи должно быть < 24 м².
Дома: Любое количество, но < 40 м² на человека.
Гараж: Один (два — если многодетные).
Земля: До 0,25 га в городе и до 1 га в селе.
Авто: Одно (кроме семей с инвалидами или многодетных — им можно два).
❌ Нельзя (и это частая причина отказа):
Две и более квартиры, если метраж превышает норму.
Два и более автомобиля (если нет льгот).
Автомобиль мощностью > 250 л.с. и возрастом < 5 лет (исключение — семьи с 4+ детьми).
Два трактора или катера младше 5 лет.
🧮 Как считают доход?
Суммируют доходы всех членов семьи за 12 месяцев, делят на 12 и на количество человек в семье. Учитывают всё: зарплаты, алименты, проценты по вкладам.
Пример для семьи из 4 человек (родители + двое детей):
Мама заработала за год 600 000 ₽, папа — 300 000 ₽.
(600 000 + 300 000) / 12 месяцев / 4 человека = 18 750 ₽ на человека в месяц.
Именно эту цифру сравнят с прожиточным минимумом в регионе.
Важно! С 1 марта 2026 года вошла в силу поправка:
Теперь, если между родителями нет судебного решения или нотариального соглашения об алиментах, Социальный фонд будет учитывать их исходя из средней зарплаты по региону
Как считают?
Размер алиментов зависит от количества детей:
🔹 На одного ребенка — 1/4 средней зарплаты по региону;
🔹 На двоих детей — 1/3;
🔹 На троих и более детей — 1/2
⚖️Если есть решение суда, судебный приказ или нотариальное соглашение:
В доход семьи учитывают фактически поступившую сумму по алиментам, которую родитель указывает в заявлении.
С 1 июня 2026 вступят в силу также изменения для многодетных семей: Если доход превышает ПМ не более чем на 10%, пособие сохранят ещё на 12 месяцев. При этом размер выплаты будет снижен до минимального — 50% регионального ПМ на каждого ребёнка.
Как подать заявление?
Проще всего через Госуслуги. Также можно в МФЦ или Соцфонде.
Понадобятся паспорта, СНИЛС, свидетельства о рождении и реквизиты карты «Мир».
Важно: Если в семье несколько детей до 17 лет, пособие назначат на каждого. При этом другие выплаты (декретные, при рождении) не отменяются.
Сохраняйте, чтобы не запутаться в правилах! 📲
И пишите вопросы в комментарии👇🏻
❤️, если дочитали до конца)
❤
15
🔥
6
👍
2
Пост от 15.03.2026 12:44
567
2
1
Сегодня у Маргариты были первые в жизни соревнования по художественной гимнастике и она заняла первое место 🥇🔥
Буквально в декабре пошла заниматься и уже такой результат! У нее очень хорошие природные данные к этому виду спорта.
Очень рады за нее, и за то, что решилась ее отдать. Я не настроена была на такие серьезные занятия, переживала за боль и тд. Но у нее начался сильный интерес к этому, и мы ее поддержали.
По художественной школе тоже успехи - ее работу отправили на выставку 😍
Отметили это завтраком в кафе)
❤️ в поддержку Маргарите)
Буквально в декабре пошла заниматься и уже такой результат! У нее очень хорошие природные данные к этому виду спорта.
Очень рады за нее, и за то, что решилась ее отдать. Я не настроена была на такие серьезные занятия, переживала за боль и тд. Но у нее начался сильный интерес к этому, и мы ее поддержали.
По художественной школе тоже успехи - ее работу отправили на выставку 😍
Отметили это завтраком в кафе)
❤️ в поддержку Маргарите)
❤
31
🔥
16
👍
7
👏
1
Пост от 09.03.2026 14:22
341
0
1
Леончику исполнилось 6 лет!
До сих пор помню, каким спокойным и милым младенчиком он был!
Он и сейчас очень послушный и простой в быту и поведении.
Любит детский сад, быстро все схватывает и прекрасно питается. Ест все, что положишь на тарелку: рыбу, мясо, овощи - и всегда так всему рад)
Самый лучезарный и жизнерадостный малыш: только просыпается, а уже улыбка на все лицо 😄😍
Леона решили не отдавать в этом году в школу, так что учиться пойдет в 7,5 лет)
Спросила у Леона, что тебе больше всего понравилось на дне рождении: гости 😍
Так любит людей и веселье, прелесть 🥰
До сих пор помню, каким спокойным и милым младенчиком он был!
Он и сейчас очень послушный и простой в быту и поведении.
Любит детский сад, быстро все схватывает и прекрасно питается. Ест все, что положишь на тарелку: рыбу, мясо, овощи - и всегда так всему рад)
Самый лучезарный и жизнерадостный малыш: только просыпается, а уже улыбка на все лицо 😄😍
Леона решили не отдавать в этом году в школу, так что учиться пойдет в 7,5 лет)
Спросила у Леона, что тебе больше всего понравилось на дне рождении: гости 😍
Так любит людей и веселье, прелесть 🥰
❤
15
👍
3
🔥
2
Пост от 09.03.2026 14:13
1
0
0
Леончику исполнилось 6!
До сих пор помню каким спокойным и милым младенчиком он был)
И до сих пор очень послушный малец, не считая некоторого баловства.
С детства идеально кушает: все овощи, мясо и в целом, все что на тарелку кладу в 99% съедает). Он такой лучезарный и жизнерадостный, что это передается и заряжает всех вокруг.
Решила в 6,5 в школу не отдавать, так что Леон пойдет в школу в 2027, в 7 с половиной лет.
До сих пор помню каким спокойным и милым младенчиком он был)
И до сих пор очень послушный малец, не считая некоторого баловства.
С детства идеально кушает: все овощи, мясо и в целом, все что на тарелку кладу в 99% съедает). Он такой лучезарный и жизнерадостный, что это передается и заряжает всех вокруг.
Решила в 6,5 в школу не отдавать, так что Леон пойдет в школу в 2027, в 7 с половиной лет.
Пост от 04.03.2026 18:25
766
1
5
Обсудим новый закон, вступивший в силу 1 марта?
Речь пойдет об изменениях, внесённых Федеральным законом от 24.06.2025 №168-ФЗ. Они касаются использования иностранных слов в публичной информации, предназначенной для потребителей.
Этот закон наделал много шума и юмора. Но давайте посмотрим, что изменилось юридически?
По факту основные положения направлены на обеспечение доступности информации для всех граждан и укрепление статуса русского языка как государственного.
Основные положения закона
1. Требования к публичной информации. Основной текст вывесок, указателей, информационных табличек, сайтов, приложений, ценников, меню и других материалов, предназначенных для публичного ознакомления потребителей, должен быть на русском языке. Иностранные слова могут использоваться только в качестве дублирующих.
2. Условия дублирования. Если иностранные слова используются, их перевод на русский язык должен быть выполнен тем же либо увеличенным шрифтом и быть хорошо заметным. Перевод должен быть понятным и простым для восприятия.
3. Исключения. Требования не применяются к:
● Фирменным наименованиям. Вымышленный пример: Детский центр "Манки". Если юридическое лицо официально названо ООО «Манки» (или аналогичное название в ЕГРЮЛ), это наименование можно использовать в неизменном виде;
● зарегистрированным товарным знакам и знакам обслуживания (например, Ozon, Wildberries можно оставить без перевода);
● доменным именам сайтов (техническая информация не считается сведениями для потребителя);
● информации, предназначенной для иностранной аудитории.
4. Названия жилых комплексов. Для объектов, которые будут строиться после 1 марта 2026 года, наименования в рекламе должны быть выполнены только с использованием кириллицы. Например, вместо «Living House» должно использоваться «Ливинг Хаус». Почему не «Жилой Дом»? ФЗ дает разрешение наиспользование транслитерации для жилых комплеков для ихиндивидуализации.
5. Сфера применения. Изменения касаются любого бизнеса, работающего с потребителями: розничной торговли, сферы услуг, производства, строительства и др. Требования распространяются как на офлайн-коммуникации (вывески, указатели), так и на онлайн-форматы (сайты, приложения, реклама в соцсетях).
6. Ограничения по словам. Запрещено использовать иностранные слова, которые:
● отсутствуют в нормативных словарях русского языка;
● имеют аналог на русском языке.
Например, слова «sale» (распродажа), «barbershop» (мужская парикмахерская), «open» (открыто) подпадают под ограничения. Однако слова вроде «диджитал», «пиар», «аудит», которые включены в нормативные словари, использовать допустимо.
Контроль и ответственность
Роспотребнадзор может привлечь к ответственности по ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ за отсутствие достоверной информации, необходимой потребителю. Штрафы составят:
● для ИП — от 500 до 1 000 рублей;
● для должностных лиц — от 500 до 1 000 рублей;
● для организаций — от 5 000 до 10 000 рублей.
ФАС может назначить штраф по ч. 1 ст. 14.3 КоАП РФ за нарушение законодательства о рекламе в следующих размерах:
● для граждан — от 2 000 до 2 500 рублей;
● для ИП и должностных лиц — от 4 000 до 20 000 рублей;
● для организаций — от 100 000 до 500 000 рублей.
Что думаете об этих изменениях? Повлияют ли они на вас?
#юридические_новости
Речь пойдет об изменениях, внесённых Федеральным законом от 24.06.2025 №168-ФЗ. Они касаются использования иностранных слов в публичной информации, предназначенной для потребителей.
Этот закон наделал много шума и юмора. Но давайте посмотрим, что изменилось юридически?
По факту основные положения направлены на обеспечение доступности информации для всех граждан и укрепление статуса русского языка как государственного.
Основные положения закона
1. Требования к публичной информации. Основной текст вывесок, указателей, информационных табличек, сайтов, приложений, ценников, меню и других материалов, предназначенных для публичного ознакомления потребителей, должен быть на русском языке. Иностранные слова могут использоваться только в качестве дублирующих.
2. Условия дублирования. Если иностранные слова используются, их перевод на русский язык должен быть выполнен тем же либо увеличенным шрифтом и быть хорошо заметным. Перевод должен быть понятным и простым для восприятия.
3. Исключения. Требования не применяются к:
● Фирменным наименованиям. Вымышленный пример: Детский центр "Манки". Если юридическое лицо официально названо ООО «Манки» (или аналогичное название в ЕГРЮЛ), это наименование можно использовать в неизменном виде;
● зарегистрированным товарным знакам и знакам обслуживания (например, Ozon, Wildberries можно оставить без перевода);
● доменным именам сайтов (техническая информация не считается сведениями для потребителя);
● информации, предназначенной для иностранной аудитории.
4. Названия жилых комплексов. Для объектов, которые будут строиться после 1 марта 2026 года, наименования в рекламе должны быть выполнены только с использованием кириллицы. Например, вместо «Living House» должно использоваться «Ливинг Хаус». Почему не «Жилой Дом»? ФЗ дает разрешение наиспользование транслитерации для жилых комплеков для ихиндивидуализации.
5. Сфера применения. Изменения касаются любого бизнеса, работающего с потребителями: розничной торговли, сферы услуг, производства, строительства и др. Требования распространяются как на офлайн-коммуникации (вывески, указатели), так и на онлайн-форматы (сайты, приложения, реклама в соцсетях).
6. Ограничения по словам. Запрещено использовать иностранные слова, которые:
● отсутствуют в нормативных словарях русского языка;
● имеют аналог на русском языке.
Например, слова «sale» (распродажа), «barbershop» (мужская парикмахерская), «open» (открыто) подпадают под ограничения. Однако слова вроде «диджитал», «пиар», «аудит», которые включены в нормативные словари, использовать допустимо.
Контроль и ответственность
Роспотребнадзор может привлечь к ответственности по ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ за отсутствие достоверной информации, необходимой потребителю. Штрафы составят:
● для ИП — от 500 до 1 000 рублей;
● для должностных лиц — от 500 до 1 000 рублей;
● для организаций — от 5 000 до 10 000 рублей.
ФАС может назначить штраф по ч. 1 ст. 14.3 КоАП РФ за нарушение законодательства о рекламе в следующих размерах:
● для граждан — от 2 000 до 2 500 рублей;
● для ИП и должностных лиц — от 4 000 до 20 000 рублей;
● для организаций — от 100 000 до 500 000 рублей.
Что думаете об этих изменениях? Повлияют ли они на вас?
#юридические_новости
❤
5
👍
4
🔥
2
Пост от 03.03.2026 10:52
846
2
2
Хотите шок-контент?)
Как мы переехали сюда 7 месяцев назад, так сразу я нашла тренера, кто приезжает к нам домой 3 раза в неделю и посмотрите, какой результат у детей)
Двойняшки уже умели плавать, но у Тиграна все лучше техника, скорость плавания. Марго мало занимается, она обожает гимнастику. И у нее 15 марта будут первые в жизни соревнования, она в предвкушении😍
Леон и Лилиана научились плавать! 😍 я просто в восторге) Леону 6 скоро, а Лили недавно исполнилось 4)
Один из главных плюсов этого места - 25 метровый бассейн 🔥
Я, кстати, тоже начала ходить в него, заниматься с тренером. Второй раз уже😆
#дети
Как мы переехали сюда 7 месяцев назад, так сразу я нашла тренера, кто приезжает к нам домой 3 раза в неделю и посмотрите, какой результат у детей)
Двойняшки уже умели плавать, но у Тиграна все лучше техника, скорость плавания. Марго мало занимается, она обожает гимнастику. И у нее 15 марта будут первые в жизни соревнования, она в предвкушении😍
Леон и Лилиана научились плавать! 😍 я просто в восторге) Леону 6 скоро, а Лили недавно исполнилось 4)
Один из главных плюсов этого места - 25 метровый бассейн 🔥
Я, кстати, тоже начала ходить в него, заниматься с тренером. Второй раз уже😆
#дети
🔥
19
❤
8
👍
8
Пост от 02.03.2026 13:26
953
0
18
Семейная ипотека в 2026: основания и условия для получения
Условия по семейной ипотеке постоянно изменяются. Последние изменения вступили в силу в феврале.
И уже сейчас идет речь о возможных новых правках: о плавающей ставке в зависимости от количества детей и ипотеке в месте проживания. Но такие изменения пока не приняты.
Какие правила действуют прямо сейчас:
1. Главное изменение 2026 года: принцип «Одна семья — одна ипотека»
С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила, которые делают программу более адресной :
● Обязательное созаемщиство: Супруги теперь обязаны выступать созаемщиками по одному договору. Раньше муж и жена могли оформить два отдельных льготных кредита.
● Исключение: Правило не распространяется на военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы, а также на случаи, если один из супругов — иностранец.
● Запрет «донорских» схем: Больше нельзя привлекать посторонних людей, родственников с детьми для получения льготной ставки, если у самих заемщиков нет на это права.
● Рефинансирование комбо-ипотеки. С 1 февраля 2026 года можно рефинансировать только рыночную часть комбинированной ипотеки, сохранив льготные 6% на основную сумму. Это позволяет снизить платежи при падении ключевой ставки
2. Кто может получить (основания)
Программа доступна следующим категориям граждан РФ:
✔️ Семьи с детьми до 6 лет: Если есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно.
✔️ Семьи с ребенком-инвалидом: Если есть ребенок с инвалидностью
✔️ Семьи с двумя и более детьми (до 18 лет): Если в семье двое и более несовершеннолетних детей, но нет ребенка младше 6 лет
3. Основные условия кредита
● Ставка: Не выше 6% годовых (банки могут предлагать и более низкие ставки).
● Первоначальный взнос: От 20% от стоимости жилья.
● Максимальная сумма кредита:
○ ✔️ 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
○ ✔️ 6 млн рублей — для остальных регионов.
○ Комбинированная ипотека: Можно взять больше, но на часть сверх лимита будет рыночная ставка (до 30 млн и 15 млн соответственно). Основная часть выплачивается по ставке 6%. Оставшаяся сумма — по рыночной ставке или по региональной госпрограмме.
4. Что можно купить
● Квартиру в новостройке (от застройщика по ДДУ или купли-продажи).
● Строительство частного дома (с привлечением подрядчика по договору и использованием эскроу-счетов).
● Готовый дом от застройщика.
● Вторичное жилье в регионах, где нет строящихся домов по данным ЕИСЖС (только для семей с детьми-инвалидами).
5. Особые условия для семей с детьми от 7 до 17 лет
Если в семье двое и более детей от 7 до 17 лет, ипотеку можно взять только:
● В городах с населением менее 50 тыс. человек (на покупку квартиры в новостройке).
● В 35 регионах с низкими объемами строительства.
● На строительство или покупку дома (в любом регионе).
6. Можно ли взять семейную ипотеку повторно?
Да, но с ограничениями:
● Если первый кредит был взят до 23 декабря 2023 года — можно взять новый, закрыв старый (или даже не закрывая, но с учетом долговой нагрузки).
● Если первый кредит был взят после 23 декабря 2023 года — новая ипотека возможна только при одновременном соблюдении двух условий:
1. Предыдущий льготный кредит полностью погашен.
2. В семье родился (или был усыновлен) еще один ребенок.
7. Можно ли использовать маткапитал?
Да, материнский капитал можно направить на первоначальный взнос или досрочное погашение ипотеки.
Как вам новые изменения? Кто брал семейную ипотеку?
Кто планирует?
Если понравился обзор, жмите на ❤️
#ипотека
Условия по семейной ипотеке постоянно изменяются. Последние изменения вступили в силу в феврале.
И уже сейчас идет речь о возможных новых правках: о плавающей ставке в зависимости от количества детей и ипотеке в месте проживания. Но такие изменения пока не приняты.
Какие правила действуют прямо сейчас:
1. Главное изменение 2026 года: принцип «Одна семья — одна ипотека»
С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила, которые делают программу более адресной :
● Обязательное созаемщиство: Супруги теперь обязаны выступать созаемщиками по одному договору. Раньше муж и жена могли оформить два отдельных льготных кредита.
● Исключение: Правило не распространяется на военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы, а также на случаи, если один из супругов — иностранец.
● Запрет «донорских» схем: Больше нельзя привлекать посторонних людей, родственников с детьми для получения льготной ставки, если у самих заемщиков нет на это права.
● Рефинансирование комбо-ипотеки. С 1 февраля 2026 года можно рефинансировать только рыночную часть комбинированной ипотеки, сохранив льготные 6% на основную сумму. Это позволяет снизить платежи при падении ключевой ставки
2. Кто может получить (основания)
Программа доступна следующим категориям граждан РФ:
✔️ Семьи с детьми до 6 лет: Если есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно.
✔️ Семьи с ребенком-инвалидом: Если есть ребенок с инвалидностью
✔️ Семьи с двумя и более детьми (до 18 лет): Если в семье двое и более несовершеннолетних детей, но нет ребенка младше 6 лет
3. Основные условия кредита
● Ставка: Не выше 6% годовых (банки могут предлагать и более низкие ставки).
● Первоначальный взнос: От 20% от стоимости жилья.
● Максимальная сумма кредита:
○ ✔️ 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
○ ✔️ 6 млн рублей — для остальных регионов.
○ Комбинированная ипотека: Можно взять больше, но на часть сверх лимита будет рыночная ставка (до 30 млн и 15 млн соответственно). Основная часть выплачивается по ставке 6%. Оставшаяся сумма — по рыночной ставке или по региональной госпрограмме.
4. Что можно купить
● Квартиру в новостройке (от застройщика по ДДУ или купли-продажи).
● Строительство частного дома (с привлечением подрядчика по договору и использованием эскроу-счетов).
● Готовый дом от застройщика.
● Вторичное жилье в регионах, где нет строящихся домов по данным ЕИСЖС (только для семей с детьми-инвалидами).
5. Особые условия для семей с детьми от 7 до 17 лет
Если в семье двое и более детей от 7 до 17 лет, ипотеку можно взять только:
● В городах с населением менее 50 тыс. человек (на покупку квартиры в новостройке).
● В 35 регионах с низкими объемами строительства.
● На строительство или покупку дома (в любом регионе).
6. Можно ли взять семейную ипотеку повторно?
Да, но с ограничениями:
● Если первый кредит был взят до 23 декабря 2023 года — можно взять новый, закрыв старый (или даже не закрывая, но с учетом долговой нагрузки).
● Если первый кредит был взят после 23 декабря 2023 года — новая ипотека возможна только при одновременном соблюдении двух условий:
1. Предыдущий льготный кредит полностью погашен.
2. В семье родился (или был усыновлен) еще один ребенок.
7. Можно ли использовать маткапитал?
Да, материнский капитал можно направить на первоначальный взнос или досрочное погашение ипотеки.
Как вам новые изменения? Кто брал семейную ипотеку?
Кто планирует?
Если понравился обзор, жмите на ❤️
#ипотека
❤
12
👍
4
🔥
4