Телеграм канал «По уши в Бетоне • Недвижимость»

Доля новостроек без отделки в Москве побила рекорд с 2019 года В Москве рекордно выросла доля новостроек без отделки — до 61,1%. Это максимум с начала 2019 года, сообщили аналитики компании «Метриум». За год прирост составил 15 п.п., а в абсолютных цифрах — до 24,2 тыс. квартир без ремонта от застройщика. ▪️Отделка в новостройках становится редкостью Сокращение квартир с ремонтом от застройщиков аналитики объясняют трудностями с логистикой и ростом себестоимости строительства. 🧱По уши в Бетоне - канал

✍️Минтруд обсуждает с Минфином диверсификацию ставки по семейной ипотеке В Минтруде и Минфине ведется обсуждение компенсации при диверсификации ставки по семейной ипотеке. Об этом министр труда Антон Котяков. Он ранее говорил, что Минтруд поддерживает инициативу председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко по диверсификации ставки по семейной ипотеке. В целом администрирование всех средств на компенсацию процента ставки банком администрирует сам Минфин", - добавил Котяков. 🧱По уши в Бетоне - канал

«Падение цен» с нами сейчас в одной комнате? 🧱По уши в Бетоне - канал

Рынок вторичного жилья мегаполисов оживился впервые с апреля 2025 года В сентябре 2025 года вторичная недвижимость в российских городах-миллионниках подорожала на 0,9%, до медианных 145 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в сервисе «Яндекс Недвижимость». По данным экспертов, это максимальный месячный показатель за последние полгода ▪️Наибольший рост зафиксирован в Москве (+3,1%) и Санкт-Петербурге (+1,2%). Также более чем на 1% цены выросли в Самаре и Челябинске. В большинстве остальных городов-миллионников рост был умеренным. Без изменений остались цены в Воронеже (106 тыс. руб. за 1 кв. м.), снижение — в Уфе (-1,6%) и Краснодаре (-0,3%). 🧱По уши в Бетоне - канал

🏛В Госдуму внесли законопроект об ограничении количества животных в квартире Предложено установить норму: не менее 18 кв. м жилья на одну взрослую собаку или кошку. Исключения — собаки-проводники и животные младше 6 месяцев. ▪️Авторы инициативы считают, что неограниченное содержание животных в квартирах (до 15–20 и более) нарушает санитарные нормы. ▫️Для сравнения: по Жилищному кодексу минимальная норма жилья на одного человека — 18 кв. м, санитарная — 6 кв. м. 🧱По уши в Бетоне - канал

📉Где в России падают цены на вторичку По итогам третьего квартала 2025 года цены на вторичное жилье за квартал снизились лишь в двух миллионниках из 16, имеющихся в России, сообщили аналитики «Этажей» ▫️Самое заметное снижение — в Нижнем Новгороде: -5%, до 157,4 тыс. руб. за кв.м. ▫️На втором месте — Самара: -0,3%, до 123,2 тыс. руб. В остальных мегаполисах (Уфа, Екатеринбург, Пермь, Санкт-Петербург, Воронеж, Казань, Челябинск, Омск) вторичное жилье подорожало, однако квартальный прирост цен не превысил 2,7%. 🧱По уши в Бетоне - канал

🏛В ГД предложили освободить от пошлины малообеспеченных наследников жилья Депутаты ЛДПР и сенаторы внесли в Госдуму проект, согласно которому россияне с доходом ниже 1,5 прожиточного минимума в регионе смогут не платить госпошлину при оформлении наследства — в том числе недвижимости и земли. ▫️В пояснительной записке уточняется, что принятие проекта позволит обеспечить социальную справедливость при оформлении наследства. Кроме того, это поможет наследникам не экономить на базовых потребностях. ▫️Однако правительство считает, что проект нуждается в доработке: в нём не определен порядок освобождения от уплаты госпошлины и не установлен период, за который россиянам предоставляются сведения о полученном доходе, а также перечень документов о подтверждении дохода. 🧱По уши в Бетоне - канал